Cum se distribuie pierderile de apa in conditiile Legii 196/2018? Legea actuala nu mai precizeaza nicio modalitate de distribuire a acestor diferente si lasa la latitudinea asociatiei sa stabileasca cum se distribuie pierderile, in cadrul unei adunari generale sau a unei sedinte de comitet.
In functie de motivul care predomina in determinarea pierderilor, acestea se pot distribui astfel:
– fie proportional cu consumul – daca diferentele apar ca urmare a decalajului existent intre citirea apometrelor de catre proprietari fata de citirea apometrelor generale de catre furnizorul de apa;
– fie pe cota indiviza – daca predomina avariile si exista scurgeri de apa permanente;
– fie pe numar de persoane – daca se considera ca citirile date de proprietari nu reflecta realitatea.
Daca asociatia de proprietari are consum lunar de apa pentru curatenie, spalat subsoluri sau alte asemenea lucrari, poate decide ca un procent din consumul facturat sa se distribuie la partile comune (pe CPI) si diferenta ramasa sa se considere pierdere si sa se distribuie in unul din modurile de mai sus.